根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將長(zhǎng)治市住房公積金2024年年度報(bào)告公布如下：

一、機(jī)構(gòu)概況

（一）住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有25名委員，2024年召開(kāi)1次會(huì)議，審議通過(guò)的事項(xiàng)主要包括：市公積金中心《關(guān)于2023年住房公積金歸集使用計(jì)劃執(zhí)行情況及2024年計(jì)劃的報(bào)告》《長(zhǎng)治市住房公積金2023年年度報(bào)告》，市財(cái)政局《關(guān)于對(duì)市住房公積金管理中心2023年住房公積金歸集使用計(jì)劃執(zhí)行情況及2024年計(jì)劃的審核報(bào)告》，市公積金中心《關(guān)于2023年住房公積金增值收益分配方案的請(qǐng)示》，市財(cái)政局《關(guān)于2023年住房公積金廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金分配方案的請(qǐng)示》，市公積金中心《關(guān)于調(diào)整浦發(fā)銀行和平順農(nóng)商銀行賬戶風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)方式的報(bào)告》《關(guān)于2023年度兩項(xiàng)工作情況的報(bào)告》《關(guān)于與委托銀行簽訂業(yè)務(wù)協(xié)議的請(qǐng)示》《關(guān)于調(diào)整貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金提取方式的請(qǐng)示》《關(guān)于修訂我市住房公積金按揭貸款管理辦法的請(qǐng)示》《關(guān)于補(bǔ)充審議為潞州區(qū)分配2022年度城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金的請(qǐng)示》。

（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為長(zhǎng)治市人民政府直屬的不以營(yíng)利為目的的正處級(jí)公益一類事業(yè)單位，設(shè)1室6科，2個(gè)分中心，11個(gè)管理部，下設(shè)12329熱線服務(wù)中心。從業(yè)人員115人，其中，在編109人，非在編6人。???????

二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

（一）繳存：2024年，新開(kāi)戶單位423家,凈增單位220家；新開(kāi)戶職工2.66萬(wàn)人，凈增職工0.82萬(wàn)人；實(shí)繳單位4945家，實(shí)繳職工31.72萬(wàn)人，繳存額52.04億元，分別同比增長(zhǎng)4.66%、2.65%、9.05%。2024年末，繳存總額441.47億元，比上年末增加13.36%；繳存余額172.98億元，同比增長(zhǎng)12.04%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行6家。

（二）提取：2024年，11.24萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金；提取額33.45億元，同比下降1.47%；提取額占當(dāng)年繳存額的64.28%，比上年減少6.86個(gè)百分點(diǎn)。2024年末，提取總額268.49億元，比上年末增加14.23%。

（三）貸款

1.個(gè)人住房貸款：單繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度56萬(wàn)元，雙繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度84萬(wàn)元。

2024年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.72萬(wàn)筆32.33億元，同比分別下降4.00%、8.00%。

2024年，回收個(gè)人住房貸款17.94億元。

2024年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款7.50萬(wàn)筆239.91億元，貸款余額145.36億元，分別比上年末增加10.78%、15.57%、10.99 %。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的84.03%，比上年末減少0.80個(gè)百分點(diǎn)。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行7家。

2.異地貸款：2024年，發(fā)放異地貸款1208筆50920.90萬(wàn)元。2024年末，發(fā)放異地貸款總額306836.88萬(wàn)元，異地貸款余額209379.12萬(wàn)元。

（四）資金存儲(chǔ)：2024年末，住房公積金存款30.55億元。其中，1年（含）以下定期1.00億元，1年以上定期27.55 億元，其他(協(xié)定、通知存款等)2.00億元。

（五）資金運(yùn)用率：2024年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買國(guó)債余額的總和占繳存余額的84.03%，比上年末減少0.80個(gè)百分點(diǎn)，無(wú)項(xiàng)目貸款和購(gòu)買國(guó)債。

三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入：2024年，業(yè)務(wù)收入51237.36萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)12.23%。其中，存款利息7213.50萬(wàn)元，委托貸款利息44016.28萬(wàn)元，其他7.58萬(wàn)元。

（二）業(yè)務(wù)支出：2024年，業(yè)務(wù)支出26687.13萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)9.79%。其中，支付職工住房公積金利息24467.48萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)2188.07萬(wàn)元，其他31.58萬(wàn)元。

（三）增值收益：2024年，增值收益24550.23萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)15.01%。增值收益率1.50%，比上年增加0.06個(gè)百分點(diǎn)。

（四）增值收益分配：2024年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金14535.93萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用57.20萬(wàn)元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金9957.10萬(wàn)元。

?2024年，上交財(cái)政管理費(fèi)用62.02萬(wàn)元。上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金19211.54萬(wàn)元，

?2024年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額32165.26萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金196550.63萬(wàn)元。

（五）管理費(fèi)用支出: 2024年，管理費(fèi)用支出1949.19萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)7.69%。其中，人員經(jīng)費(fèi)1471.86萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)128.06萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)349.27萬(wàn)元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

個(gè)人住房貸款：2024年末，個(gè)人住房貸款逾期額253.56萬(wàn)元，逾期率0.17‰，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額32165.26萬(wàn)元。

五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

（一）繳存業(yè)務(wù)

繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占37.79%，國(guó)有企業(yè)占40.76%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.67%，外商投資企業(yè)占0.22%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占4.99 %，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.22%，靈活就業(yè)人員占3.98%，其他占10.37%；中、低收入占99.87%，高收入占0.13%。

新開(kāi)戶職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占24.29%，國(guó)有企業(yè)占38.32%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.64%，外商投資企業(yè)占0.18%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占10.60%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.41%，靈活就業(yè)人員占7.62%，其他占17.94%；中、低收入占99.91%，高收入占0.09%。

（二）提取業(yè)務(wù)

提取金額中，購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占16.35%，償還購(gòu)房貸款本息占38.35%，租賃住房占17.93%，支持老舊小區(qū)改造占0.02%，離休和退休提取占23.14%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占0.18%，其他占4.03%。提取職工中，中、低收入占99.88%，高收入占0.12%。

（三）貸款業(yè)務(wù)

個(gè)人住房貸款：2024年，支持職工購(gòu)建房87.60萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為32.62%，比上年末減少0.90個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出16443.66萬(wàn)元。

職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占7.53%，90-144（含）平方米占84.81%，144平方米以上占7.66%。購(gòu)買新房占83.33%（其中購(gòu)買保障性住房占0.08%），購(gòu)買二手房占16.67%。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占61.18%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占38.82%。

貸款職工中，30歲（含）以下占24.37%，30歲-40歲（含）占48.68%，40歲-50歲（含）占 21.64%，50歲以上占 5.31%；購(gòu)買首套住房申請(qǐng)貸款占83.01%，購(gòu)買二套及以上申請(qǐng)貸款占16.99%；中、低收入占98.90%，高收入占1.10%。

（四）住房貢獻(xiàn)率

?2024年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為108.90%，比上年減少16.64個(gè)百分點(diǎn)。

六、其他重要事項(xiàng)

（一）本年度開(kāi)展靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度情況

2024年，我市積極推動(dòng)靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度。凡年滿18周歲，男未滿60周歲、女未滿55周歲且有收入的靈活就業(yè)人員，均可申請(qǐng)繳存住房公積金。截至2024年底，全市靈活就業(yè)人員開(kāi)戶數(shù)達(dá)17183人，目前實(shí)繳人數(shù)12632人，辦理個(gè)人住房公積金貸款2137人，貸款金額累計(jì)8.06億元，切實(shí)助力靈活就業(yè)群體實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng)。

（二）本年度住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況

1.本年度提取政策調(diào)整情況。擴(kuò)大住房公積金購(gòu)房提取范圍，繳存職工新購(gòu)自住住房，且從未在本市行政區(qū)域內(nèi)以此住房提取過(guò)公積金的，可同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛「改?、子女的公積金；繳存職工的父母或子女新購(gòu)自住住房，也可申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救斯e金。此業(yè)務(wù)依個(gè)貸率動(dòng)態(tài)調(diào)整，季末個(gè)貸率低于90%時(shí)開(kāi)展，高于90%時(shí)暫停。

2.本年度貸款政策調(diào)整情況。一是針對(duì)二孩及以上多子女家庭、現(xiàn)役軍人家庭，公積金貸款額度在最高額度基礎(chǔ)上增加10萬(wàn)元。二是優(yōu)化“認(rèn)貸”標(biāo)準(zhǔn)，2014年12月31日前發(fā)放的公積金貸款不計(jì)入貸款次數(shù)，僅以購(gòu)房所在縣區(qū)的公積金貸款次數(shù)為準(zhǔn)。三是針對(duì)高層次人才，公積金貸款額度在最高額度基礎(chǔ)上增加10萬(wàn)元；D類以上高層次人才公積金貸款，符合條件者取消貸款額度與繳存時(shí)間、賬戶余額掛鉤限制，且額度可增加10萬(wàn)元。

3.本年度住房公積金存貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。職工住房公積金賬戶存款利率按一年期定期存款基準(zhǔn)利率1.50%執(zhí)行。自2024年5月18日起，個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，調(diào)整后5年以下（含5年）和5年以上首套利率分別為2.35%和2.85%，二套利率分別為2.775%和3.325%。2024年5月18日前發(fā)放的貸款，自2025年1月1日起執(zhí)行新利率。

（三）本年度服務(wù)改進(jìn)情況

1.搭建數(shù)字化服務(wù)平臺(tái)。以數(shù)字化改革為驅(qū)動(dòng)，推行“互聯(lián)網(wǎng)+公積金”便民模式，推進(jìn)“一件事一次辦”改革。通過(guò)住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)、全國(guó)住房公積金微信小程序、山西省公積金數(shù)據(jù)互聯(lián)共享平臺(tái)等載體，與公安、民政、不動(dòng)產(chǎn)、稅務(wù)等多部門實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享?？蓪?shí)時(shí)核查身份證、婚姻、房產(chǎn)等信息，實(shí)現(xiàn)銀行商貸信息查詢等功能，大幅精簡(jiǎn)辦事材料，提升業(yè)務(wù)辦理便捷度。

2.提升線上服務(wù)效能。全面升級(jí)公積金網(wǎng)上服務(wù)大廳和手機(jī)公積金APP。單位匯繳公積金業(yè)務(wù)全程在線辦理，實(shí)時(shí)辦結(jié)，匯繳分配即時(shí)到賬，繳存單位可隨時(shí)查詢并打印帶電子簽章的憑證。手機(jī)公積金APP功能持續(xù)完善，公積金提取和貸后管理業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)“掌上辦”，購(gòu)房、離退休等提取業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)“秒審批”“秒到賬”。

（四）本年度信息化建設(shè)情況

1.信息系統(tǒng)升級(jí)改造。完成住房公積金綜合業(yè)務(wù)信息管理系統(tǒng)升級(jí)改造，軟硬件全面更新。運(yùn)用“云庫(kù)鏈智”底層技術(shù)，通過(guò)技術(shù)、業(yè)務(wù)、數(shù)據(jù)、風(fēng)控四大中臺(tái)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享與業(yè)務(wù)協(xié)同，開(kāi)啟數(shù)字化、移動(dòng)化管理新模式。升級(jí)后，繳存自動(dòng)掛賬記賬、提取智能審批、貸款還款數(shù)據(jù)自動(dòng)處理，新增容缺辦理等功能，同步升級(jí)檔案系統(tǒng)，優(yōu)化網(wǎng)上服務(wù)大廳和手機(jī)公積金APP，操作更便捷，系統(tǒng)穩(wěn)定性更強(qiáng)，提升了運(yùn)行效率和資金安全性。

2.數(shù)據(jù)質(zhì)量管控提升。開(kāi)展數(shù)據(jù)質(zhì)量提升行動(dòng)，清洗、比對(duì)、補(bǔ)全基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，建立監(jiān)控與評(píng)估機(jī)制。依據(jù)國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一數(shù)據(jù)格式、編碼規(guī)則與數(shù)據(jù)字典，構(gòu)建數(shù)據(jù)管理體系。強(qiáng)化數(shù)據(jù)安全防護(hù)，部署防火墻等設(shè)備，加密敏感數(shù)據(jù)，完善管理制度，明確權(quán)限責(zé)任，全年無(wú)數(shù)據(jù)安全事故發(fā)生。

（五）當(dāng)年住房公積金管理中心所獲榮譽(yù)情況

2024年8月，市住房公積金管理中心潞州分中心榮獲住房城鄉(xiāng)建設(shè)部“惠民公積金、服務(wù)暖人心”全國(guó)住房公積金服務(wù)提升三年行動(dòng)2023年度表現(xiàn)突出集體；同年7月，市住房公積金管理中心黨總支被市直工委評(píng)為“先進(jìn)基層黨組織”。

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???????????????????????2025年3月28日