根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過，現(xiàn)將長治市住房公積金2022年年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況
（一）住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有25名委員，2022年召開1次會(huì)議，審議通過的事項(xiàng)主要包括：市政府辦公室《關(guān)于重新聘任長治市第四屆住房公積金管理委員會(huì)部分委員的通知》；市住房公積金管理中心《關(guān)于2021年住房公積金歸集使用計(jì)劃執(zhí)行情況及2022年計(jì)劃的報(bào)告》；市財(cái)政局《關(guān)于對(duì)市住房公積金管理中心2021年住房公積金歸集使用計(jì)劃執(zhí)行情況及2022年計(jì)劃的審核報(bào)告》；市住房公積金管理中心《關(guān)于2021年增值收益分配方案的請(qǐng)示》《關(guān)于抵押登記費(fèi)用從公積金業(yè)務(wù)支出中列支的請(qǐng)示》《關(guān)于補(bǔ)分配2020年度公租房補(bǔ)充資金的請(qǐng)示》《關(guān)于優(yōu)化住房公積金貸款保證有關(guān)情況的報(bào)告》。
（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為市人民政府直屬的不以營利為目的的全額事業(yè)單位，設(shè)1室6科、13個(gè)分支機(jī)構(gòu)，下設(shè)12329熱線服務(wù)中心。從業(yè)人員122人，其中，在編112人，非在編10人。???????????
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
（一）繳存：2022年，新開戶單位830家,凈增單位-36 家；新開戶職工1.92萬人，凈增職工0.75萬人；實(shí)繳單位4621家，實(shí)繳職工30.34萬人，繳存額41.60億元，分別同比增長-0.01%、2.53%、10.23%。2022年末，繳存總額341.72億元，比上年末增加13.86%；繳存余額140.63億元，同比增長13.81%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行7家。
（二）提?。?022年，9.31萬名繳存職工提取住房公積金；提取額24.54億元，同比增長14.25%；提取額占當(dāng)年繳存額的58.99%，比上年增加2.07個(gè)百分點(diǎn)。2022年末，提取總額201.09億元，比上年末增加13.90%。
（三）貸款
1.個(gè)人住房貸款：單繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度56萬元，雙繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度84萬元。
2022年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.60萬筆26.40億元，同比分別下降23.08%、16.14%。
2022年，回收個(gè)人住房貸款11.98億元。
2022年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款6.02萬筆172.43億元，貸款余額110.99億元，分別比上年末增加11.07%、18.08%、14.93%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的78.92%，比上年末增加0.77個(gè)百分點(diǎn)。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行6家。
2.異地貸款：2022年，發(fā)放異地貸款909筆36322.10萬元。2022年末，發(fā)放異地貸款總額199821.36萬元，異地貸款余額 141524.73萬元。
（四）資金存儲(chǔ)：2022年末，住房公積金存款31.83億元。其中，1年（含）以下定期3.60億元，1年以上定期 25.45億元，其他(協(xié)定、通知存款等)2.78億元。
（五）資金運(yùn)用率：2022年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的78.92%，比上年末增加0.77個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
（一）業(yè)務(wù)收入：2022年，業(yè)務(wù)收入44026.63萬元，同比增長11.10%。其中，存款利息10149.18萬元，委托貸款利息33870.81萬元，其他6.64萬元。
（二）業(yè)務(wù)支出：2022年，業(yè)務(wù)支出21684.24萬元，同比增長15.16%。其中，支付職工住房公積金利息19993.97 萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)1679.57萬元，其他10.70萬元。
（三）增值收益：2022年，增值收益22342.39 萬元，同比增長7.43%。增值收益率1.69%，比上年減少0.09個(gè)百分點(diǎn)。
（四）增值收益分配：2022年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金1468.62萬元；提取管理費(fèi)用72.51萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金20801.26萬元。
2022年，上交財(cái)政管理費(fèi)用47.58萬元。上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金18558.95 萬元。
2022年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額15556.45萬元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金167381.99萬元。
（五）管理費(fèi)用支出: 2022年，管理費(fèi)用支出1708.47萬元，同比增長13.90%。其中，人員經(jīng)費(fèi)1346.47萬元，公用經(jīng)費(fèi)98.14萬元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)263.86萬元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況
個(gè)人住房貸款：2022年末，個(gè)人住房貸款逾期額173.93萬元，逾期率0.16‰。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額15556.45萬元。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益
（一）繳存業(yè)務(wù)
新開戶職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占29.77%，國有企業(yè)占12.32%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.62%，外商投資企業(yè)占0.55%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占14.60%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.63%，靈活就業(yè)人員占15.27%，其他占25.24%；中、低收入占100%，高收入占0%。
（二）提取業(yè)務(wù)
提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占21.01%，償還購房貸款本息占38.40%，租賃住房占18.54 %，支持老舊小區(qū)改造占0.01%，離休和退休提取占18.45%，其他占3.59%。提取職工中，中、低收入占100%，高收入占0 %。
（三）貸款業(yè)務(wù)
個(gè)人住房貸款：2022年，支持職工購建房71.30萬平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為33.30%，比上年末減少0.51個(gè)百分點(diǎn)。通過申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出58917.55萬元。
職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占7.40%，90-144（含）平方米占86.23%，144平方米以上占6.37%。購買新房占87.14%，購買二手房占12.86%。
職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占59.98%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占40.02%。
貸款職工中，30歲（含）以下占30.02%，30歲-40歲（含）占44.31%，40歲-50歲（含）占20.51%，50歲以上占5.16%；購買首套住房申請(qǐng)貸款占93.85%，購買二套及以上申請(qǐng)貸款占6.15%；中、低收入占98.65%，高收入占1.35%。??
（四）住房貢獻(xiàn)率
2022年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為109.45%，比上年減少19.16個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)
（一）應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情，落實(shí)住房公積金階段性支持政策情況
深入貫徹落實(shí)國務(wù)院常務(wù)會(huì)議精神，制定出臺(tái)我市《關(guān)于實(shí)施住房公積金階段性支持政策的通知》，支持受疫情影響的繳存單位和繳存人解決困難、緩解壓力，有效發(fā)揮住房公積金助企紓困作用。一是受疫情影響的企業(yè)可按規(guī)定申請(qǐng)降低公積金繳存比例或緩繳住房公積金；二是受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的借款人，不能正常歸還住房公積金貸款的，經(jīng)審核后不作逾期處理，不計(jì)罰息；三是提高無房租房提取額度，將無房租房提取金額由每年15000元/人調(diào)整為每年20000元/人。階段性支持政策實(shí)施時(shí)間截止至2022年底。
（二）本年度住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況
1.當(dāng)年繳存基數(shù)上下限調(diào)整情況。繳存基數(shù)實(shí)行“控高保低”，上限為20103元（按2021年長治市非私營單位就業(yè)人員月平均工資的3倍確定），下限為山西省人民政府公布執(zhí)行的各縣區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
2.當(dāng)年提取政策調(diào)整情況。一是房屋產(chǎn)權(quán)登記確權(quán)頒證“清零行動(dòng)”期間，購房人已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書但未能及時(shí)取得增值稅發(fā)票或銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票的，可持購房款收據(jù)辦理購房提取，也可在取得增值稅發(fā)票或銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票后一年內(nèi)提取。二是簡化退役軍人辦理償還商業(yè)住房貸款提取手續(xù)，辦理時(shí)提供商業(yè)住房貸款借款合同即可。
3.當(dāng)年貸款政策調(diào)整情況。一是根據(jù)省退役軍人事務(wù)廳等26部門《關(guān)于加強(qiáng)軍人軍屬、退役軍人和其他優(yōu)撫對(duì)象優(yōu)待工作的實(shí)施意見》（晉退役軍人發(fā)〔2022〕1號(hào)）有關(guān)規(guī)定，制定了我市現(xiàn)役軍人配偶、退役軍人在我市申請(qǐng)住房公積金貸款的有關(guān)政策?，F(xiàn)役軍人配偶申請(qǐng)住房公積金貸款的，按雙繳存職工計(jì)算最高貸款額度；退役軍人在地方建立住房公積金賬戶，并連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，服役期間認(rèn)定為住房公積金繳存時(shí)間，與在地方繳存時(shí)間合并計(jì)算，同時(shí)可按本人意愿補(bǔ)繳退役時(shí)領(lǐng)取的住房公積金，補(bǔ)繳后按本人公積金繳存余額計(jì)算公積金貸款額度。二是根據(jù)市房屋產(chǎn)權(quán)登記確權(quán)頒證“清零行動(dòng)”協(xié)調(diào)機(jī)制工作小組辦公室《關(guān)于優(yōu)化商品房轉(zhuǎn)移登記的通知》（長房屋登記清零辦函〔2022〕5號(hào)）精神，在“清零行動(dòng)”期間，購房人未付清購房款但已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的，可以辦理住房公積金貸款。三是根據(jù)中國人民銀行關(guān)于下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率的決定，自2022年10月1日起，調(diào)整長治市首套個(gè)人住房公積金貸款利率。首套個(gè)人住房公積金貸款利率，五年期（含五年）以下由2.75%下調(diào)至2.6%，五年期以上由3.25%下調(diào)至3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即五年期（含五年）以下為3.025%，五年期以上為3.575%。
（三）本年度服務(wù)改進(jìn)情況
公積金開戶成功納入企業(yè)登記全程電子化平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)注冊(cè)和住房公積金開戶業(yè)務(wù)“一網(wǎng)通辦”，新辦企業(yè)可通過“一網(wǎng)通”平臺(tái)直接辦理公積金賬戶設(shè)立手續(xù)，無需提供營業(yè)執(zhí)照、單位信息表等材料，實(shí)現(xiàn)了“一窗受理、一套材料、一日辦結(jié)”，形成了“企業(yè)開辦”的全流程服務(wù)體系。
（四）本年度信息化建設(shè)情況
一是按照政務(wù)上云“應(yīng)上盡上”的要求，積極推進(jìn)數(shù)據(jù)共享，住房公積金管理系統(tǒng)順利遷入市政務(wù)云平臺(tái)，切實(shí)提高了信息資源利用效率和系統(tǒng)運(yùn)行保障能力。二是進(jìn)一步加強(qiáng)個(gè)人信息保護(hù)，全面啟用省住房公積金數(shù)據(jù)互聯(lián)共享平臺(tái)個(gè)人授權(quán)功能，有效保障了共享信息安全和信息主體權(quán)益。三是積極推進(jìn)人行征信接入工作，全面開通二代征信查詢功能，方便繳存職工辦理住房公積金貸款，進(jìn)一步提升了公積金服務(wù)效能和風(fēng)險(xiǎn)管理能力。
（五）本年度住房公積金管理中心所獲榮譽(yù)情況
2022年7月，市住房公積金管理中心被長治市精神文明建設(shè)指導(dǎo)委員會(huì)評(píng)為“長治市文明單位”；2022年10月，市住房公積金管理中心綜合辦公室被中共長治市直屬機(jī)關(guān)工作委員會(huì)評(píng)為“市直機(jī)關(guān)黨員先鋒號(hào)”。
長治市住房公積金管理中心
2023年3月23日
晉公網(wǎng)安備 14040202000002號(hào)