根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規(guī)定，經住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將長治市住房公積金2024年年度報告公布如下：

一、機構概況

（一）住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有25名委員，2024年召開1次會議，審議通過的事項主要包括：市公積金中心《關于2023年住房公積金歸集使用計劃執(zhí)行情況及2024年計劃的報告》《長治市住房公積金2023年年度報告》，市財政局《關于對市住房公積金管理中心2023年住房公積金歸集使用計劃執(zhí)行情況及2024年計劃的審核報告》，市公積金中心《關于2023年住房公積金增值收益分配方案的請示》，市財政局《關于2023年住房公積金廉租住房建設補充資金分配方案的請示》，市公積金中心《關于調整浦發(fā)銀行和平順農商銀行賬戶風險評價方式的報告》《關于2023年度兩項工作情況的報告》《關于與委托銀行簽訂業(yè)務協(xié)議的請示》《關于調整貸款風險準備金提取方式的請示》《關于修訂我市住房公積金按揭貸款管理辦法的請示》《關于補充審議為潞州區(qū)分配2022年度城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金的請示》。

（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為長治市人民政府直屬的不以營利為目的的正處級公益一類事業(yè)單位，設1室6科，2個分中心，11個管理部，下設12329熱線服務中心。從業(yè)人員115人，其中，在編109人，非在編6人。???????

二、業(yè)務運行情況

（一）繳存：2024年，新開戶單位423家,凈增單位220家；新開戶職工2.66萬人，凈增職工0.82萬人；實繳單位4945家，實繳職工31.72萬人，繳存額52.04億元，分別同比增長4.66%、2.65%、9.05%。2024年末，繳存總額441.47億元，比上年末增加13.36%；繳存余額172.98億元，同比增長12.04%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務的銀行6家。

（二）提?。?/span>2024年，11.24萬名繳存職工提取住房公積金；提取額33.45億元，同比下降1.47%；提取額占當年繳存額的64.28%，比上年減少6.86個百分點。2024年末，提取總額268.49億元，比上年末增加14.23%。

（三）貸款

1.個人住房貸款：單繳存職工個人住房貸款最高額度56萬元，雙繳存職工個人住房貸款最高額度84萬元。

2024年，發(fā)放個人住房貸款0.72萬筆32.33億元，同比分別下降4.00%、8.00%。

2024年，回收個人住房貸款17.94億元。

2024年末，累計發(fā)放個人住房貸款7.50萬筆239.91億元，貸款余額145.36億元，分別比上年末增加10.78%、15.57%、10.99 %。個人住房貸款余額占繳存余額的84.03%，比上年末減少0.80個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務的銀行7家。

2.異地貸款：2024年，發(fā)放異地貸款1208筆50920.90萬元。2024年末，發(fā)放異地貸款總額306836.88萬元，異地貸款余額209379.12萬元。

（四）資金存儲：2024年末，住房公積金存款30.55億元。其中，1年（含）以下定期1.00億元，1年以上定期27.55 億元，其他(協(xié)定、通知存款等)2.00億元。

（五）資金運用率：2024年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的84.03%，比上年末減少0.80個百分點，無項目貸款和購買國債。

三、主要財務數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務收入：2024年，業(yè)務收入51237.36萬元，同比增長12.23%。其中，存款利息7213.50萬元，委托貸款利息44016.28萬元，其他7.58萬元。

（二）業(yè)務支出：2024年，業(yè)務支出26687.13萬元，同比增長9.79%。其中，支付職工住房公積金利息24467.48萬元，委托貸款手續(xù)費2188.07萬元，其他31.58萬元。

（三）增值收益：2024年，增值收益24550.23萬元，同比增長15.01%。增值收益率1.50%，比上年增加0.06個百分點。

（四）增值收益分配：2024年，提取貸款風險準備金14535.93萬元，提取管理費用57.20萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金9957.10萬元。

?2024年，上交財政管理費用62.02萬元。上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金19211.54萬元。

?2024年末，貸款風險準備金余額32165.26萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金196550.63萬元。

（五）管理費用支出:2024年，管理費用支出1949.19萬元，同比增長7.69%。其中，人員經費1471.86萬元，公用經費128.06萬元，專項經費349.27萬元。

四、資產風險狀況

個人住房貸款：2024年末，個人住房貸款逾期額253.56萬元，逾期率0.17‰，個人貸款風險準備金余額32165.26萬元。

五、社會經濟效益

（一）繳存業(yè)務

繳存職工中，國家機關和事業(yè)單位占37.79%，國有企業(yè)占40.76%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.67%，外商投資企業(yè)占0.22%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占4.99 %，民辦非企業(yè)單位和社會團體占0.22%，靈活就業(yè)人員占3.98%，其他占10.37%；中、低收入占99.87%，高收入占0.13%。

新開戶職工中，國家機關和事業(yè)單位占24.29%，國有企業(yè)占38.32%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.64%，外商投資企業(yè)占0.18%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占10.60%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占0.41%，靈活就業(yè)人員占7.62%，其他占17.94%；中、低收入占99.91%，高收入占0.09%。

（二）提取業(yè)務

提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占16.35%，償還購房貸款本息占38.35%，租賃住房占17.93%，支持老舊小區(qū)改造占0.02%，離休和退休提取占23.14%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占0.18%，其他占4.03%。提取職工中，中、低收入占99.88%，高收入占0.12%。

（三）貸款業(yè)務

個人住房貸款：2024年，支持職工購建房87.60萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為32.62%，比上年末減少0.90個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出16443.66萬元。

職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占7.53%，90-144（含）平方米占84.81%，144平方米以上占7.66%。購買新房占83.33%（其中購買保障性住房占0.08%），購買二手房占16.67%。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占61.18%，雙繳存職工申請貸款占38.82%。

貸款職工中，30歲（含）以下占24.37%，30歲-40歲（含）占48.68%，40歲-50歲（含）占 21.64%，50歲以上占 5.31%；購買首套住房申請貸款占83.01%，購買二套及以上申請貸款占16.99%；中、低收入占98.90%，高收入占1.10%。

（四）住房貢獻率

?2024年，個人住房貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為108.90%，比上年減少16.64個百分點。

六、其他重要事項

（一）本年度開展靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度情況

2024年，我市積極推動靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度。凡年滿18周歲，男未滿60周歲、女未滿55周歲且有收入的靈活就業(yè)人員，均可申請繳存住房公積金。截至2024年底，全市靈活就業(yè)人員開戶數(shù)達17183人，目前實繳人數(shù)12632人，辦理個人住房公積金貸款2137人，貸款金額累計8.06億元，切實助力靈活就業(yè)群體實現(xiàn)安居夢。

（二）本年度住房公積金政策調整及執(zhí)行情況

1.本年度提取政策調整情況。擴大住房公積金購房提取范圍，繳存職工新購自住住房，且從未在本市行政區(qū)域內以此住房提取過公積金的，可同時申請?zhí)崛「改?、子女的公積金；繳存職工的父母或子女新購自住住房，也可申請?zhí)崛÷毠け救斯e金。此業(yè)務依個貸率動態(tài)調整，季末個貸率低于90%時開展，高于90%時暫停。

2.本年度貸款政策調整情況。一是針對二孩及以上多子女家庭、現(xiàn)役軍人家庭，公積金貸款額度在最高額度基礎上增加10萬元。二是優(yōu)化“認貸”標準，2014年12月31日前發(fā)放的公積金貸款不計入貸款次數(shù)，僅以購房所在縣區(qū)的公積金貸款次數(shù)為準。三是針對高層次人才，公積金貸款額度在最高額度基礎上增加10萬元；D類以上高層次人才公積金貸款，符合條件者取消貸款額度與繳存時間、賬戶余額掛鉤限制，且額度可增加10萬元。

3.本年度住房公積金存貸款利率執(zhí)行標準。職工住房公積金賬戶存款利率按一年期定期存款基準利率1.50%執(zhí)行。自2024年5月18日起，個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點，調整后5年以下（含5年）和5年以上首套利率分別為2.35%和2.85%，二套利率分別為2.775%和3.325%。2024年5月18日前發(fā)放的貸款，自2025年1月1日起執(zhí)行新利率。

（三）本年度服務改進情況

1.搭建數(shù)字化服務平臺。以數(shù)字化改革為驅動，推行“互聯(lián)網+公積金”便民模式，推進“一件事一次辦”改革。通過住房公積金監(jiān)管服務平臺、全國住房公積金微信小程序、山西省公積金數(shù)據(jù)互聯(lián)共享平臺等載體，與公安、民政、不動產、稅務等多部門實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享?？蓪崟r核查身份證、婚姻、房產等信息，實現(xiàn)銀行商貸信息查詢等功能，大幅精簡辦事材料，提升業(yè)務辦理便捷度。

2.提升線上服務效能。全面升級公積金網上服務大廳和手機公積金APP。單位匯繳公積金業(yè)務全程在線辦理，實時辦結，匯繳分配即時到賬，繳存單位可隨時查詢并打印帶電子簽章的憑證。手機公積金APP功能持續(xù)完善，公積金提取和貸后管理業(yè)務實現(xiàn)“掌上辦”，購房、離退休等提取業(yè)務實現(xiàn)“秒審批”“秒到賬”。

（四）本年度信息化建設情況

1.信息系統(tǒng)升級改造。完成住房公積金綜合業(yè)務信息管理系統(tǒng)升級改造，軟硬件全面更新。運用“云庫鏈智”底層技術，通過技術、業(yè)務、數(shù)據(jù)、風控四大中臺實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享與業(yè)務協(xié)同，開啟數(shù)字化、移動化管理新模式。升級后，繳存自動掛賬記賬、提取智能審批、貸款還款數(shù)據(jù)自動處理，新增容缺辦理等功能，同步升級檔案系統(tǒng)，優(yōu)化網上服務大廳和手機公積金APP，操作更便捷，系統(tǒng)穩(wěn)定性更強，提升了運行效率和資金安全性。

2.數(shù)據(jù)質量管控提升。開展數(shù)據(jù)質量提升行動，清洗、比對、補全基礎數(shù)據(jù)，建立監(jiān)控與評估機制。依據(jù)國家和行業(yè)標準，統(tǒng)一數(shù)據(jù)格式、編碼規(guī)則與數(shù)據(jù)字典，構建數(shù)據(jù)管理體系。強化數(shù)據(jù)安全防護，部署防火墻等設備，加密敏感數(shù)據(jù)，完善管理制度，明確權限責任，全年無數(shù)據(jù)安全事故發(fā)生。

（五）當年住房公積金管理中心所獲榮譽情況

2024年8月，市住房公積金管理中心潞州分中心榮獲住房城鄉(xiāng)建設部“惠民公積金、服務暖人心”全國住房公積金服務提升三年行動2023年度表現(xiàn)突出集體；同年7月，市住房公積金管理中心黨總支被市直工委評為“先進基層黨組織”。

?

??????????????????長治市住房公積金管理中心

???????????????????????2025年3月28日