經(jīng)長治市人民政府批準，長治市規(guī)劃和自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下3（幅）宗地的國有建設用地使用權，并指定長治市公共資源交易中心（長治市政府采購中心）組織實施。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、拍賣宗地的基本情況和規(guī)劃指標要求

序號

宗地編號

宗地位置

宗地面積（平方米）

土地用途

容積率

建筑密度(%)

綠地率 ??（%）

建筑限高 ????（M）

出讓年限

起始價 ??（萬元）

保證金 ?（萬元）

加價幅度（萬元）

1

2025-05

潞州區(qū)常青街道西南關村和華東村

69798.29

居住用地（R2）

1<

≤2.6

≤30

30≤

80

住宅用地70年、商業(yè)用地

40年

56780

28395

570

2

2025-06

潞州區(qū)常青街道華東村和南關村

79979.59

商業(yè)用地（B1）/居住用地（R2）

1<

≤2.45

≤55

10≤

80

住宅用地70年、商業(yè)用地40年

3

2025-07

潞州區(qū)常青街道西南關村

26892.92

居住用地（R2）

1<

≤2.5

≤30

30≤

80

住宅用地70年、商業(yè)用地40年

備注：具體指標及配建要求詳見規(guī)劃設計條件書。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加本次國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣活動。個人不能參與競買住宅用地。

三、本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于2025年4月23日9時00分至2025年5月12日10時00分到山西省國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://zrzyt.shanxi.gov.cn/sxjy/）獲取拍賣出讓文件。

五、申請人可于2025年4月23日9時00分至2025年5月12日10時00分到山西省國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。競買保證金的到賬截止時間為2025年5月12日10時00分。

六、本次國有土地使用權拍賣活動定于2025年5月13日10時00分在山西省國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行。

七、其他需要公告的事項：

1、2025-05號、2025-06號、2025-07號宗地一并出讓，須同時競拍確定同一競得人。

2、土地競得人須先行建設2025-06號宗地內(nèi)商業(yè)綜合體（地上建筑面積≥80000平方米，地下可建商業(yè)建筑面積≤10000平方米），且該商業(yè)綜合體須整體運營,不得分割銷售。在取得施工許可后30個月內(nèi)滿鋪開業(yè)，土地競得人違反上述要求的，需承擔相應違約責任（違約責任詳見拍賣出讓文件）。

3、成交價款僅指土地出讓金，不包含受讓人應繳納的其他相關稅費。

4、競買人必須將競買保證金交入網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的競買保證金子賬號內(nèi)。

5、為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。

6、本次國有建設用地使用權網(wǎng)上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動頒發(fā)《國有建設用地使用權競買資格確認書》，確認其競買資格，交易機構只對網(wǎng)上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓宗地不成交的，由競得入選人自行承當相應責任。

7、競買人應該謹慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。

8、操作系統(tǒng)請使用Win10，瀏覽器請使用谷歌、火狐，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會對網(wǎng)上交易操作有影響。數(shù)字證書驅(qū)動到網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載，并正確安裝。競買人應在競買前仔細檢查自己電腦和網(wǎng)絡運行環(huán)境。

特此公告

聯(lián)系電話：15203558877

聯(lián)系人：王志慧

長治市規(guī)劃和自然資源局

2025年4月23日