????根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)，經(jīng)長(zhǎng)治市人民政府批準(zhǔn)，長(zhǎng)治市規(guī)劃和自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣(mài)方式出讓以下4（幅）宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并指定長(zhǎng)治市公共資源交易中心（長(zhǎng)治市政府采購(gòu)中心）組織實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣(mài)宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

序號(hào)

宗地編號(hào)

宗地位置

宗地面積 ?（平方米）

土地用途

容積率

建筑密度
(%)

綠地率 ??（%）

建筑限高 ????（M）

出讓年限

起始價(jià) ??（萬(wàn)元）

保證金 ?（萬(wàn)元）

加價(jià)幅度（萬(wàn)元）

1

2024-10

北環(huán)街和威遠(yuǎn)門(mén)北路交叉口東南角

29420.78

居住用地 ??（R2）

＞1≤2.8

≤33.2

≥30

45

住宅70年、商業(yè)40年

17585

14070

530

2

2024-16

潞州區(qū)常青街道附城村

22057.3

居住用地 ??（R2）

＞1≤4

≤30

≥30

100

住宅70年、商業(yè)40年

17650

14120

530

3

2024-18

長(zhǎng)興中路西側(cè)、金谷巷南側(cè)

9047.3

居住用地 ??（R2）

＞1≤3.55

≤39

≥25

41

住宅70年、商業(yè)40年

9890

7910

300

4

2024-20

潞州區(qū)五馬街道南石槽村

45204.58

居住/商服（R/B）

＞1≤3.3

≤25

≥30

80

住宅70年、商業(yè)40年

24880

19910

750

備注：1、2024-10號(hào)宗地部分涉及鹿家莊村城中村改造項(xiàng)目用地、2024-16號(hào)宗地為附城村城中村改造項(xiàng)目用地、2024-18號(hào)宗地為英華片區(qū)改造項(xiàng)目用地、2024-20號(hào)宗地為南石槽村城中村改造用地。

2、具體指標(biāo)及配建要求詳見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書(shū)。


二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)活動(dòng)。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)出讓按照?qǐng)?bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者的原則確定競(jìng)得入選人。成交價(jià)款僅指土地出讓金，不包含受讓人應(yīng)繳納的其他相關(guān)稅費(fèi)。

四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可在2024年12月6日09時(shí)00分至2024年12月25日10時(shí)00分登錄山西省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交申請(qǐng)。競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間為2024年12月25日10時(shí)00分。

五、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)活動(dòng)定于2024年12月26日 10時(shí)00分在網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行。拍賣(mài)網(wǎng)址：網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://zrzyt.shanxi.gov.cn/sxjy/）。

六、本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件。申請(qǐng)人可于?2024年12月6日至?2024年12月25日到網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲取拍賣(mài)出讓文件。

七、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后審制度，即競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并按時(shí)足額交納了競(jìng)買(mǎi)保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)頒發(fā)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格，交易機(jī)構(gòu)只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過(guò)，造成本次出讓宗地不成交的，由競(jìng)得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

八、其他事項(xiàng)

1、競(jìng)買(mǎi)人必須將競(jìng)買(mǎi)保證金交入網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的競(jìng)買(mǎi)保證金子賬號(hào)內(nèi)。

2、為避免因競(jìng)買(mǎi)保證金到賬時(shí)間延誤，影響順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買(mǎi)資格，建議在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競(jìng)買(mǎi)保證金。

3、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。

4、操作系統(tǒng)請(qǐng)使用Win10，瀏覽器請(qǐng)使用谷歌、火狐，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會(huì)對(duì)網(wǎng)上交易操作有影響。數(shù)字證書(shū)驅(qū)動(dòng)到網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載，并正確安裝。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在競(jìng)買(mǎi)前仔細(xì)檢查自己電腦和網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行環(huán)境。

特此公告

聯(lián)系電話：15203558877

聯(lián)系人：王志慧

長(zhǎng)治市規(guī)劃和自然資源局

2024年12月6日